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一線城市打拼，二線城市買房，這事靠譜嗎？
北上廣深容不下肉體，據(jù)《2019新一線城市居住報(bào)告》，一線及新一線城市中，深圳房?jī)r(jià)收入比（指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比）為24.4，居住負(fù)擔(dān)最大，北京及上海的房?jī)r(jià)收入比也位列第二、三位。 買不起，但又不得不買，該怎么辦？在一線城市工作的年輕人開始把目光投向房?jī)r(jià)較低、有發(fā)展?jié)摿?、更容易落戶的?..
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一線城市打工人何時(shí)有房？
中國(guó)人一向安土重遷，認(rèn)為有了自己的房子才“有根兒”，才能實(shí)現(xiàn)身體和精神雙重“安家”。但是，買房越來越不是一件容易的事。靈魂追問：“一線城市，不吃不喝不花多長(zhǎng)時(shí)間能買房？” 其實(shí)解題公式很簡(jiǎn)單，買房年數(shù)=房?jī)r(jià)/收入，換成國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)指標(biāo)就是：買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價(jià)格(元/平...
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這座城市打響輸血“房企”第一槍？
近日，煙臺(tái)市住建局聯(lián)合相關(guān)部門，發(fā)布關(guān)于對(duì)煙臺(tái)2020年度守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施激勵(lì)措施的通知，對(duì)守信企業(yè)落實(shí)相應(yīng)激勵(lì)措施。通知顯示，對(duì)信用等級(jí)為AAA級(jí)開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低5%；對(duì)信用等級(jí)為AA級(jí)開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低3%（工程單體施工結(jié)束的均不予減免）。通知...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年，一線城市二手房?jī)r(jià)全面上漲，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重，如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無房源階段，只要有一套房子出來，業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
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北美城市患了商鋪空置“城市病”
在蒙特利爾麥爾安德街區(qū)一間老派咖啡館的后面，沒有人盯著筆記本電腦工作，忙碌了一周的人們都在看書、聊天，享受這難得的休閑時(shí)光。三位中年男子正在抱怨附近不斷上漲的租金，他們中的一位是當(dāng)?shù)匾患覛v史久遠(yuǎn)的俱樂部Club Sociald的老板，那里曾經(jīng)是意大利移民趨之若鶩的聚集地?！斑@生意簡(jiǎn)直沒法做了，這么高...
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“認(rèn)房不認(rèn)貸”全面落地一線城市，影響幾何？
當(dāng)“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政在北京執(zhí)行后，首先“不淡定”的是開發(fā)商和中介，其次是當(dāng)?shù)馗纳谱澹瑒傂枳鍎t相對(duì)冷靜。9月2日，位于北京朝陽(yáng)望京片區(qū)的某樓盤首次開盤，一位銷售人員稱，昨天晚間，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策剛落地不久，開發(fā)商已通知售樓處要撤回新房折扣力度。...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模，修建地鐵的投入產(chǎn)出會(huì)比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高，相應(yīng)的配套設(shè)施、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率，在城市之間則演化為資源爭(zhēng)奪以及權(quán)力分配。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬(wàn)以上算超...
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如何建設(shè)可持續(xù)城市
城市是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，但快速城市化進(jìn)程也令自然環(huán)境、生態(tài)資源承壓，并加劇了貧富分化、職場(chǎng)過勞以及信息安全等風(fēng)險(xiǎn)。城市管理者正從ESG理念中獲得靈感，重新思考新時(shí)代的“宜居”標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)提出更嚴(yán)格的環(huán)境與社會(huì)責(zé)任要求。城建、地產(chǎn)、交通、零售行業(yè)也在紛紛通過數(shù)字升級(jí)，讓城市生活變得更智...
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中國(guó)的命運(yùn)在城市
中國(guó)的未來就在于城市的未來，這具有重大意義。到2030年，將有10億中國(guó)人在城市居住，城市是這個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎。因此，這些城市的形態(tài)將決定中國(guó)的發(fā)展程度。中國(guó)的能源模式、用水甚至農(nóng)業(yè)都將受到所選擇的城市形態(tài)的推動(dòng)。設(shè)計(jì)巧妙的城市具有高質(zhì)量的建筑、廣闊的公共空間、不同用途的靈活配置、世界一流的交通...
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城市新景象
（插圖：Harry campbell）麻省理工學(xué)院（MIT）的媒體實(shí)驗(yàn)室中停放著一輛小型車，它看起來就像《摩登家庭》中的智能車。它的工作原理是這樣的：停車時(shí)，電動(dòng)城市智能微型車”（CityCar）的尾部滑到底盤下面，車體折疊成一個(gè)緊湊的殼狀。折疊起來以后，這輛車只需要標(biāo)準(zhǔn)停車位1/3的空間就能停放。...
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